阪急池田伏尾台マンション

  • 大阪府池田市伏尾台三丁目

  • / 池田駅 徒歩30分

  • 1981年築 / 6階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より20.6%割安

販価
1,390万円
18.3万円/㎡
相場
1,750万円
23.0万円/㎡
887
1,462
2,037
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,750万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,462万円〜2,037万円
19.2万円/㎡〜26.8万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.08万円/㎡
推定利回り
5.4%
 
最終更新日: 2025年6月9日
阪急池田伏尾台マンション
1,390万円(18.3万円/㎡)/ 6階 / 76.15㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は9.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて84.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,390万円18.3万円6階 76.15㎡ 3LDK
2025/05/18500万円6.6万円2階 76.28㎡ 3LDK南西
2025/05/10480万円6.5万円2階 74.06㎡ 2LDK
2025/02/24580万円7.8万円2階 74.06㎡ 2LDK
2024/12/24650万円8.5万円5階 76.15㎡ 3LDK
2024/10/22850万円11.1万円2階 76.28㎡ 3LDK南西
2023/02/141,050万円9.0万円2階 116.57㎡ 1R
2022/09/13780万円11.5万円2階 67.97㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09阪急池田伏尾台マンション
池田市伏尾台三丁目
池田駅30分 1,390万円18.3万円76.153LDK6階 / 6階建 198191RC
2024/10/21サンロイヤル池田
池田市木部町
絹延橋駅9分 1,150万円14.6万円78.972LDK+S6階 / 6階建 南西198283RC
2025/01/28インペリアル池田城山町
池田市城山町
池田駅10分 2,180万円24.8万円87.84LDK2階 / 5階建 西198466RC
2023/06/04日興池田五月丘スカイマンション1号棟
池田市五月丘三丁目
池田駅16分 1,890万円25.4万円74.43LDK2階 / 5階建 1979107RC
2022/10/20日興池田五月丘スカイマンション3号棟
池田市五月丘三丁目
池田駅15分 1,780万円23.2万円76.613LDK5階 / 5階建 1979107RC
2025/04/08ユニハイム池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 1,898万円24.9万円76.343LDK5階 / 6階建 198366RC
2025/03/24池田緑ケ丘ハイツ
池田市緑丘一丁目
池田駅19分 1,080万円17.2万円62.643LDK6階 / 6階建 西1977105RC
2025/06/09ラポール池田緑ケ丘
池田市緑丘一丁目
池田駅18分 1,680万円23.9万円70.213LDK5階 / 5階建 西198452RC
2024/10/07サニーコーポ石橋
池田市石橋二丁目
石橋阪大前駅10分 1,800万円26.6万円67.592SLDK5階 / 6階建 南東198251RC
2025/04/22ユニハイム池田
池田市神田一丁目
池田駅15分 1,630万円26.5万円61.62LDK1階 / 6階建 197759RC
2024/10/28池田コープ
池田市住吉一丁目
石橋阪大前駅13分 1,570万円18.9万円83.23LDK5階 / 6階建 南東197941RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09阪急池田伏尾台マンション
池田市伏尾台三丁目
池田駅30分 6.2万円0.08万円76.153LDK6階 / 6階建 198191RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、池田市では33.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(18.3万円)は池田市の平均と比較して33.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
池田市
27.4万円/㎡
前年比+33.9%

マンション概要

マンション名阪急池田伏尾台マンション
所在地大阪府池田市伏尾台三丁目
交通池田駅徒歩30分
築年月1981年
階数6階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権